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老房装修注意事项有哪些?

来源:http://www.tingchina.com 时间:2022-03-03 01:11:51 编辑:aijia 手机版

因为很多人的房子都住了十几二十年了,成了名副其实的老房子了,所以现在很多人都已经开始装修了老房子,就是需要想办法对了老房子进行合理利用,这方面的装修比较专业,你问老房装修注意事项是想法是对的。 一、隐蔽工程 隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。 二、拆除工程   如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。 三、墙面改造 老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积非常大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。 四、门窗改造 门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题 五、水电改造 旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。 你问老房装修有什么特别需要注意的地方吗,其实也没有什么需要特别注意的,如果水电方面要重新进行改造的话建议用好的品牌的电线和水管。还有就是为了健康着想,老房子装修后最好也像新房子一样两三个月后再入往。

  老式二手房在城市中也颇受人们的欢迎,虽然这些房屋外表比较老旧,但它们的地段优越、交通方便、生活配套服务成熟、价格适中等等,能引起很多人进行购买。在买了老式二手房后,就需要进行装修,经过装修才能保证它出来的环境适合自己去居住,日常生活的环境不会因老式二手房而感觉不好。那么,老式二手房装修注意事项有哪些?

  老式二手房装修注意事项

  一、可再利用物品

  很多人喜欢将老房子里拆得干干净净,但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了!

  二、拆旧项目

  1.保护性拆除,为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除,拆除过程中可能会损坏物件,所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除,其它物件不建议进行保护性拆除。

  2.非保护性拆除,也叫做破坏性拆除,主要有:吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。

  (1)墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层,可以减少日后瓷砖剥落的机会,重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

  (2)地面瓷砖拆除,需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉,不然会增加地面高差,门的高度也会受影响。

  (3)天花吊顶拆除,是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

  (4)乳胶漆拆除,乳胶漆是室内装修中常用的材料之一,用来粉刷墙面。对于二手房装修,则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

  三、注意要点

  1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护,避免堵塞。

  2.施工前一定要先把水源总开关关上,避免出现打破线管触电。

  3.如遇到外墙腻子层铲不动,可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做,避免以后墙面裂缝。

  4.拆除项目建议找装饰公司进行,因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤,一般装饰公司都会购买意外保险,有承担风险的能力。

  5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

  6.水电路改造

  二手房之前的装修都有一定的历史,原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以必须进行水路彻底的检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。而另外一个情况则是二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。之前有一些线路采用的还是铝线的,必须换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。

  至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。

  7.“表面”文章要做好,门窗更新慎重考虑

  在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且业主还比较喜欢这一款式,可以重新涂漆。但是木门窗如果起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。

  老式二手房装修注意事项有哪些?老式二手房由于房屋比较老旧的关系,装修的时候也容易遇到各种各样的问题,装修的项目也会比较复杂。为了保障将老式二手房装修好,装修老式二手房的时候应该要找个专业的装修公司,保证将老式二手房的装修问题给一一的化解掉,这样在装修的时候才不容易面对问题,业主可以有一个舒适的生活环境。



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