把位于公共位置上的地面车库和储物间改造成住房的行为自然属于违规。个别业主将地面车库或储物间改造为住房,这个过程中可能涉及违章装修,改动结构等行为。近日,江西上饶,一女子将家中车库装修成房间,准备给婆婆住,自己住楼上,房间里床铺、洗手间、厨房、桌子一应俱全,看起来很舒适,不料视频发到网上后,网友却吵翻了!女子将车库装修成房间后,车库焕然一新,房间里有独立的卫生间,有床,有桌子,有厨房,床上方做了衣柜,很用心地安装了帘子。
近日,江西上饶,一女子将家中车库装修成房间,准备给婆婆住,自己住楼上,房间里床铺、洗手间、厨房、桌子一应俱全,看起来很舒适,不料视频发到网上后,网友却吵翻了!女子将车库装修成房间后,车库焕然一新,房间里有独立的卫生间,有床,有桌子,有厨房,床上方做了衣柜,还很用心地安装了帘子。
怎么管理小区业主违规把地面车库和储物间改造成住房?
这也是物业管理实际中的常见违规行为,不太好处理。个别业主将地面车库或储物间改造为住房,这个过程中可能涉及违章装修,改动结构等行为。由此可能影响整体楼宇的安全,侵害其他业主的权益。此外,改造后会对外租于务工人员等等居住,由此也会带来其他的居住安全隐患。《物业管理条例》关于物业的使用与维护一章中明确规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。把位于公共位置上的地面车库和储物间改造成住房的行为自然属于违规。各地在处理类似问题上具体行政执法部门不太一致,总的来看主要是先由物业公司或社区居委会调查统计,在劝导相关责任业主自行整改无效后,统一上报于城管执法局或国土资源执法局,进行统一查处和整改。
花几万块钱在市区买一个车库,改造成住房,感觉这主意也挺不错的!毕竟不管在哪个城市,二十多平米大小,当小公寓确实是一个比较好的想法!如果在施工过程中不破坏承重墙,不改变原有的建筑结构,沿着墙根布线,当做小青年的公寓,具备一定的可行性!如果要是买到联排的这种车库,也可以通过打通小门连接。