> 知识 > 经验 > 泰国房产海报,泰国房产值得投资吗

泰国房产海报,泰国房产值得投资吗

来源:网络 时间:2022-06-08 11:57:12 编辑:佚名 手机版

从投资的角度来说,泰国的房产根本不值得投资。现在,许多人来泰国投资房地产。老刘就用自己的亲身经历告诉你买房的事。首先他要在泰国当地银行开户,通过国内的中国银行等合法渠道把钱汇到泰国的账户上。泰国银行的名称、地址、联系电话和Swiftcode信息需要完整填写。一般四个工作日左右就能交钱。

泰国房产值得投资吗?

如果是站在投资的角度,泰国的房产根本不值得投资!首先既然说是投资,那么投资肯定是以赚钱为首要任务的,象哥来说几句实话,在泰国的房子你只要买了,不亏本就算是好了的。有些时候就算你亏本都买不出去,我先说几个列子,我的一个朋友在泰国买了一套新的公寓。有30个平方,总价是70几万,后来由于遇到一点事情,他就想把这个房子卖了。

结果到现在卖了好几个月都没有卖出去!不光是我这个朋友,就是头条粉丝我都遇到了好多个了,在泰国买了房子,很难卖出去。这个房子的价格基本上可以说是泡沫!为什么会出现这样的情况呢?下面象哥给大家好好的讲一下,首先泰国非常的国际化,有非常多的外国人到泰国来买房的。但是外国人是不能买别墅的(别墅性价比特别高)因为涉及到土地的问题,外国人只能买公寓!但是公寓的价格就比别墅贵的多了,

而且如果泰国人买公寓跟外国人买公寓的价格是不一样的!泰国人买的话,房价最少要打个8折!因为泰国要保护自己国人的利益嘛,同时你在泰国买了房之后,泰国人的房产证跟中国人的房产证都是不一样的。所以,如果大家在泰国投资了一套公寓的话,你是很难买出去的,因为你只能卖给中国人!卖给中国人的话,人家在海外置业都是很小心谨慎的,而且人家的选择也多。

你要是想卖给泰国人,那是绝对不可能的事情,因为你就算亏本出售你这套房子,说不定还比人家去买新房贵呢。象哥在这里想说,虽然泰国的房子有它的好处,比如说物业比较高,产权也是永久的,但是还是有很多问题在里面的,泰国的房价再怎么涨,也就那样了。如果你要是长期在泰国居住的话,还可以买一套这样可以给你省房租,但是就是单纯的想在泰国买套房投资,这不是一个好的决定。

如何在泰国买房?

现在许多人都来泰国投资房产,老六以自己的亲身经历,给大家讲讲买房的那些事儿,第一、买房得先有钱,自己住、养老用,可以考虑;完全为了投资,绝对有风险!不过泰国当地公寓价格中高低端都有,像一些老式公寓,每平米售价也就约合三四千元人民币甚至更便宜。第二、得先在泰国当地银行开个户,从国内的中国银行等合法途径,把款项给汇到泰国的账户,泰国开户行名称、地址、联系人电话,Swiftcode信息都需要填写完整,一般四天工作日左右钱款就能到账,

第三、新房需要先交定金,验房后再付全款。二手房可直接全款过户,新房付完全款以后,房地产商的工作人员一般会带着你去房产所在地区的土地厅办理过户手续,全部完成后会给一张有法律效力的“纸”,也就是国内所谓的房产证,上面会写明,房产所有者的名字、国籍、所购房屋平米面积,具体地址等信息。第四、税!一般买新房的税款都是由地产商承担,二手房交易的话,税也是免不了的,

不过具体细节老六不是太清楚,还需要专业人士的补充。第五、买房后一般新房会免一段时间的物业费,不过具体免多长时间,有没有这种免物业费的优惠,不同的开发商有不同的政策,二手公寓也有物业费,老六家亲戚六十多平米的二十多年老房,每月物业费大概一百多元人民币左右,直接交一年的款,还能减免一个月!第六、投资需理性!泰国地多,人少,买房不是刚需!稀缺地段的房,轨道交通沿线的房产,有一定的升值可能,不过公寓的性价比,没有联排和别墅划算,指望买公寓后转手卖给当地人,有点难度。

有价无市的情况。第七,外国人只能购买有土地的公寓、别墅或联排别墅,但不能拥有100%的产权。买公寓很方便,尤其是全款。通过国内正规渠道把钱汇到泰国当地银行就好了。如果走贷款,现在规定需要有泰国工作签证,操作起来很麻烦。第八,买房养老还行。小户型可以考虑。曼谷、芭提雅、清迈等地的小公寓。,也就是30平米左右,也就是30到40万人民币,如果居住或者养老的话可以考虑。



文章TAG:泰国房产海报泰国房产海报投资

最近更新

  • 鲜花 七夕 预售海报,说说你们会购买鲜花吗

    花是给美女的。现在鲜花不仅是给美女的,也是给帅哥的。首先,我们将成品切花分为花束、鲜花礼盒、鲜花礼篮、盛花桶。根据花束的风格,可以分为西式打扮和韩式打扮。现在市面上最流行的是韩式混合花束或者礼盒。整个成品清新淡雅,整个穿衣方式自然随性又不失个性。七夕情人节,如何选购鲜花?首先,鲜花是属于生鲜品,选择鲜花的时候,一定要注重一个鲜字。切花也分A.B.C.D.E级,A级花才最好,花头饱满圆润,枝杆直且均匀,价格也是最贵的,因为它质量好嘛,B级货的切花枝杆跟花头,偶尔有大小不均匀的情况,而C级的花才,货品,明显逊

    经验 日期:2022-06-08

  • 校园创新创业大赛海报,如何提高全国大学生创新

    大学生创新创业大赛旨在发掘大学生的创造力,促进科研创新,创造高质量就业。同时,学习和了解历年创新创业大赛的获奖项目,找出这些项目的闪光点,也会对你现在的项目有所启发。不是说要抄袭,而是找别人项目设计的思路。大学生团队有必要精心挑选一个市场前景广阔、能够实现创新的项目。这个项目不一定是全新的项目,可以在传统项目上进行创新,比如通过互联网,赋予这个项目新的活力,创造更多的效益,节约更多的成本。大学生创新创业大赛应该如何入手?建议從市场需求面著手,列出普羅大眾面臨的主要協助面向,依迫切性作排序,再連结評估個人或

    经验 日期:2022-06-08

  • 关于最美少年的海报,王者荣耀个人主页海报排名

    关于最美的海报效果,AG认为最美的海报确实是金色的仲夏夜之梦,美出天际。其他的我们就不知道了,倒不如说我们在这里评价了最美的老师。其中有一个参加选举的最美老师,当时是卖黑彩的,卖黑彩赚了几十万。一些最漂亮的老师赌博,甚至做更多违法的事情。只是在一个小地方,没有人追究,也没有引起轩然大波。有什么资格评选最美教师?关于较为盛行的网络投票(最美教师、最美少年、**好人等等),你怎么看?这是一个浮夸的年代。很多人通过某种方式,网络中耍来了一定数量的票数之后,俨然自己已经成了明星光环,其背后大家都明白的,如果本着娱

    经验 日期:2022-06-08

  • 武林外传竖版海报,如何评价电影版《武林外传》

    先说《武林传奇》。还记得那时候,每次看《武林传奇》,爸妈都在想:“这种疯玩有什么好玩的?”先说《武林外传》中聚集的喜剧元素。《武林传奇》追求的是真实的东西。《武林外传》里,所有演员都可以大着肚子吃饭。比起续作《龙门镖局》,你更喜欢哪一部?蛇蜕皮是蛇在成长过程中的正常蜕变。有人说刚蜕皮的蛇很虚弱,加上它们娇嫩的新皮,最容易受到攻击。即使是一些厉害的毒蛇,在蜕皮期间和刚刚蜕皮之后也是非常小心的。蛇蜕皮作为农村常见的东西,一直扮演着很多角色,是一种应用广泛的药物。不知不觉就到了收割小麦的时候了。如何评价电影版《

    经验 日期:2022-06-08

  • 优秀孝海报,生前孝与死后孝的区别在哪里

    孝顺是中华民族的优良传统,我们不应该质疑,不应该怀疑,更不应该曲解孝顺这个词。不是,是我自己的儿子女儿主动尽孝心。强制孝顺也叫孝顺。孝是真正的生前孝,养儿防老是中华民族的优秀传统。临终前,他们在床前奉茶,要冷暖。死后,孝是个伪君子,虚伪,邻居们都在指责他,在背后骂他。这样的事情只是一个例子。父母的恩情大于山。生前孝与死后孝的区别在哪里?我认识的一个人,好象是那个单位小负责人,老妈活着的时候,一年难见回家几次,平时也不见给老妈包饺子啊,和在一起吃个饭,丢俩个钱就走了,老人家不图别的,就是希望亲人常回家看看,

    经验 日期:2022-06-08

  • 美术单考海报设计,学美术值得去北京集训吗

    作为一个有经验的人,多年前我是一个美术生。当时为了冲刺艺术类专业的高考,我亲身经历了去北京艺术培训的经历。美术是一门应用范围广,入门门槛低的技能。不管你考得好不好,在同一个学校,艺术生对文化成绩的要求比纯文化生低。但是这个低分是艺术生用几倍于纯文化生的努力和金钱换来的,经历过的人自然会明白。学美术值得去北京集训吗?作为一个过来人,曾经多年前的美术生,当时为了冲刺高考美术专业考试,我亲身经历了去北京集训美术的经历。在北京集训美术待了半年时间,我来谈谈我的体会和心得,希望能对你有所帮助。1.首先搞清楚你为什么

    经验 日期:2022-06-08

  • 爱的约定电视剧海报,先婚后爱之类的

    祁同伟一开始和老人的对话让我很震惊。他很克制,很冷静。此刻的他“胸中如雷,面如平湖”。此刻,祁同伟身心俱疲。眼前短暂的寂静是暴风雨来临前的那种,他知道自己马上面临的是一场“生死”风暴。有些爱就像大雨,但他们仍然相信彩虹。好看的电视剧有什么推荐?男女主不要太丑剧情好,偶像剧、古装剧、穿越剧都可以,先婚后爱之类的,可以吗?我想给你推荐一部符合你的要求电视剧萌妻食神。该剧讲的是现代女性叶佳瑶意外回到古代,并成为了知府叶秉怀的女儿叶瑾萱,后来醒来就被掳掠上黑风寨,机缘巧合下与原为世子却潜伏在黑风寨的夏淳于成婚,思

    经验 日期:2022-06-08

  • 手工辅食活动海报,对于宝宝手工辅食怎么看呢

    我自己是婴儿辅食行业的,个人觉得辅食行业前景不错。有大量的二胎妈妈要独自照顾两个孩子,没有太多的时间和精力给宝宝做辅食。有很多妈妈不知道如何给宝宝添加辅食,达到营养均衡。另外,现在的人最舍得在宝宝身上花钱,完全买得到的东西是不会做的。各位宝妈,对于宝宝手工辅食怎么看呢?觉得有必要特意买手工辅食吗?我是四岁半孩子的妈妈,龙凤胎宝宝,其实我们买各种辅食特别少,都是自己加工,自己琢磨食谱,粗细粮搭配,肉和豆类可以添加了也是自己研磨打碎添加。如果有时间和精力呢家长可以自己做:1、成本较低,2、真材实料、没有添加剂

    经验 日期:2022-06-08

知识推荐