如果房产中介也来摆摊促销,房价会不会像大葱一样?房地产行业有一个潜规则。房地产市场开放时,房价大多遵循“价低者得,价高者得”的定价策略。一般情况下,地产商即使打死在表面上,房价也不会跌。如果他们要降,也会变相降,也就是说搞一些打折促销活动,让买家受益。
假如房地产中介也来搞摆地摊促销,房价会如葱吗?
针对假如房地产中介也来摆地摊搞促销,房价会如葱吗?这个问题,我的观点如下:第一,这个问题提的不错,你头脑好使,具有发散性思维。第二,我认为房地产中介也来摆摊搞促销,对房价影响有限,房价如葱几乎不可能,理由如下:首先我们要明白影响房价高低的主要因素有:A,当地的房地产宏观调控政策,比如说限购、限价政策等B,当地的楼市供求关系,是供大于求?还是供过于求?直接影响房价的高低,
C,当地城市的商业发达程度,及外来务工经商人员的数量多少?D,楼盘的地段位置升值空间,楼盘的园林景观,楼盘的户型设计等都影响定价。第三,房地产行业有一个潜规则,楼盘开盘的时候,房价大多都遵循“低开高走”的定价策略,一般情况下,房地产开发商楼盘房价在面上是打死都不会降的,如果要降也是变相的降,也就是说搞一些买房折扣促销活动,让利购房者,
如何才能做好房地产销售,快速成为房地产销售高手?
我做了十年销售,虽然卖的不是房子,对销售工作有一些个人的理解。台上一分钟,台下十年功,每一个好的销售都付出了比别人要多得多的努力,首先是知识结构,对行业的了解,对产品和竞品的了解,对服务流程的了解,对政策的了解,对客户心理的把握都会影响到你的销售工作。其次是心态,销售归根结底还是个服务工作,有没有服务精神很关键,
你心里怎么想,一定会体现在你的行为、脸上、表情上,直接影响客户的体验和感受。还有,做好销售,一定要有足够的承压能力,能够很好的调节自己的情绪,面对每一天的工作,每一个任务,每一个问题,第三是技巧。销售也是一种特长,需要从逻辑关系、言语表达、销售方法与你自身性格的融合等方面进行极其认真、长期的训练。好的销售可以是平稳无声的。