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物业服务海报,物业的存在不应该只是盈利

来源:网络 时间:2022-06-11 01:28:35 编辑:佚名 手机版

至于物业的服务,我希望业主和物业能够互相理解,互相尊重,那么服务一定会得到改善。品牌口碑比较好的楼盘,物业服务都差不多,一半是房源贵,收入不匹配的问题;另一半是所有新房购买者都需要接受物业公司的服务。但是在服务质量、服务价格、服务内容、物业公司等方面。,作为购买服务的主体,业主在很多情况下处于一种无奈和无助的境地。这是目前物业的烦恼。

你们的小区物业服务怎么样,有没有时不时组织去外地旅游?

现在我们买房不再像以前那样,只是为了居住所需,现在生活质量提高了,很多人都注重居住的品质感,因此一个好的小区是离不开好的物业。品牌、口碑好一点的地产,物业服务都差不多,在我们小区物业还可以,一般满意,记得刚住进去时候,第一印象:小区保安很严肃的对着一个外来人员,好像是要去施工,后来,才知道小区一般严禁外来人员,为了保证小区的治安;怕影响到其他业主吧。

还有一次是周末大早上,我还在睡觉,楼上在钻孔敲打,我打电话和物业管家说下,他们就去排查了,一会儿就没声音了,我又可以安心睡觉了,执行力很强,我喜欢,还有小区的保安,保洁员都还不错,也挺有礼貌,倒是物业经理一副趾高气昂的样子,从没见他称呼过人,对老人更不放在眼里。对于物业组织去外地旅游这件事几乎没有吧,在我住的小区是没有的,现在的业主都忙之于工作,很少出去度假的吧,有一篇报道“物业组织泰国游很多业主报名”海报贴出来就有很多业主去报名,这不仅有机会认识很多邻居,也丰富了业主们的生活,

疫情期间,你感觉自己小区的物业服务比以前好多了吗?

疫情防控期间,物业人员和社区工作人员相互配合的非常好,他们不顾个人安危,一起在各小区门口设卡,每天24小时轮流值守,排查进出车辆,登记外来人员,测量体温,小区楼道、门口、各主要地段进行消杀。他们每天近距离接触的人非常多,被感染的风险也很大,但是他们依然坚守岗位,为他们的辛勤付出,希望各住户能够给他们一份理解,一个感激的微笑!至于物业的服务问题,希望业主和物业能够相互理解,彼此尊重,那么服务一定会提升的,

物业的存在不应该只是盈利,应该是服务大利盈利,对不对?

物业首先应定位服务型盈利企业,没有执法权,小区一草一木所有权属于业主,物业基于业主大会授权进行管理,且按照合同标准管理。时刻知道你挣得钱是业主的,目前物业收费与服务不匹配,与业主矛盾日益尖锐而无所谓,主要是腐蚀业委会,方法是业委会成员不用交费;小区维修和材料交业委会成员做,业委会与物业联手,业主是他们的提款机。

关于物业,你有什么看法?

当今很多人为住房烦恼:一半是住房贵、跟收入不匹配的问题;另外一半就是买了新房都需要接受物业公司服务,但是在服务质量、服务价格、服务内容、提供服务的主体——物业公司等方面,作为购买服务的主体——业主很多情况下处于无奈、无可选择的境地,这个就是时下的物业烦恼问题,物业公司和业主之间的关系本质上是一种购买物业服务的商业合同关系,在这层关系中,业主是出钱购买服务,是“主”,物业公司是被雇佣的提供物业服务方,是“客”。

依照常例,如果物业服务不满意,作为主人的业主可以随时解除与“管家”——物业公司的雇佣关系,让其走人、撤退,可是实际生活中,这种想法根本兑现不了,很多物业公司反而相当强势:服务马马虎虎甚至很糟糕,但是在收费敛财方面确实花样百出,业主如有意见,他们往往刁难是甚至恐吓、迫害业主,对其人身和财产安全构成威胁。

想炒掉原来的物业公司,需要“血拼”。其中有一部分根据物权法明明是业主的收入,会被物业公司无视或者侵吞。如广告收入、车位收入、出租摊位收入、公共配套活动场地、会所、游泳池的经营收入、部分通信运营管理费、小区公共设施损坏的赔偿或残值、物业管理用房的经营收入等。最后都被物业公司拿走了。



文章TAG:物业服务海报物业海报盈利服务

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